Polígono Industrial

El 28 de noviembre de 2011 el Ayuntamiento remitió al Consejo Provincial de Urbanismo el Plan Parcial del Polígono Industrial, que ha emitido informe vinculante desfavorable, lo que supone que se debe hacer una nueva propuesta corrigiendo los errores de tramitación.

Las deficiencias de tramitación se refieren básicamente a los siguientes puntos:

–          se debe realizar el Plan de Etapas de urbanización y de edificación;

–          se deben determinar los caudales de agua de la red de distribución, fuentes y áreas de protección, si las hubiera;

–          se debe aportar el convenio con Endesa para distribución de energía eléctrica;

–          se debe justificar la necesidad del polígono, aportando solicitudes, y el número de parcelas (corregir o justificar la parcela 12);

–          deben hacerse correctamente las referencias a la situación;

–          debe hacerse referencia a las edificaciones radicadas en el ámbito;

–          debe corregirse el error en la superficie del documento de Plan General, si es que estuviera equivocada;

–          hay que presentar el plano de delimitación de unidades de ejecución;

–          hay que presentar el plano relativo al Plan de Etapas;

–          hay que hacer la normativa de condiciones mínimas de higiene y estética y recoger de forma expresa que no se quiere hacer ninguna exigencia en cuanto a colores y texturas;

–          corregir la duplicidad de número cardinal del artículo 25 (añadir un 25 bis);

–          justificar si es que no hay unidades de ejecución, y si las hubiera aportar ficha resumen;

–          en cuanto a la evaluación de costes:

• corregir el cálculo de las cargas urbanísticas derivadas del Plan Aragonés de Saneamiento y Depuración;
• actualizar el valor del IVA;
• las repercusiones de costes deben ser por m² de uso y tipología característica.

–          En la presentación administrativa, se debe visar y con la diligencia del Secretario de ser el documento aprobado inicialmente.

Por tanto, se deben corregir esas deficiencias, rectificando el plan parcial en cuanto a los errores detectados y haciendo y presentando correctamente la documentación necesaria complementaria.